Vente appartement 4 pièces

305 000 €

T4

Griesheim-prés-Molsheim 67870

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En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d?une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d?acquisition. GRIESHEIM-PRES-MOLSHEIM ? Appartement 4P ? 85,98m2. Secteur : Altorf, Bischoffsheim, Rosheim, Dorlisheim A quelques minutes de Molsheim et Strasbourg, Griesheim-près-Molsheim séduit par son ambiance villageoise authentique, son cadre naturel apaisant et sa proximité avec les commodités. Découvrez cet appartement de 4 Pièces de 85,98m2 (carrez). Il est composé d?une entrée avec placard, d?un cellier, d?un beau séjour-cuisine de 33,08m2 (carrez), d'une salle de bain équipée (meuble double vasque, douche, sèche-serviettes) avec fenêtre, d?un WC indépendant avec lave-mains et de trois belles chambres. Un balcon de 13,77m2 ainsi qu?un espace de rangement de 2,48m2 complètent ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu?il est équipé de : carrelage, parquet contrecollé, WC suspendu, chauffage au sol, volets roulants électriques, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE Résidence RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d?équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 14. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d?estimation par le syndic provisoire. PRIX ? 305 000€ Il n?y a PAS DE FRAIS D?AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Garage et stationnements en supplément. D?autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d?une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d?acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Julien UBRIG (EI). Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d?un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n?est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL25-JUUB-16-A INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°303. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d?Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien UBRIG (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 979 651 429. Résidence en construction, visuels d?illustration, libre de droits.