Valence , rare .
Dans une résidence de standing de 2013 , proche de l'hyper centre et au calme , appartement de plus de 99 m² , situé au 6 ème et dernier étage avec ascenseur
Cet appartement traversant Est / Ouest , est composé de 2 chambres ( possibilité 3 ) , d'une cuisine équipée avec terrasse vue sur Vercors , et d'une grande pièce de vie lumineuse d'environ 46 m² donnant sur une spacieuse terrasse couverte de 42 m² avec vue exceptionnelle sur l Ardèche et le Rhône
Les deux suites sont de belle taille (19.8 et 17 m² ) , l'une avec douche , l' autre avec baignoire
Buanderie . Garage de 22.5 m² avec accès direct par l'ascenseur
Chauffage par pompe à chaleur ( sol chauffant / rafraichissant ) Double vitrage alu Technal . Volets roulants électriques
Nombre de lots : 46
Taxe foncière 1874 euros
Charges prévisionnelles annuelles : 2420 euros
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation des diagnostics 10/11/02022
Energie primaire NC
Energie finale Nc
Montant estimé dépenses énergie usage standard :486 euros/ an ( 2011 )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
99 m²
6 566 €
4
2
2
6 sur 6
Consommations énergétiques
Logement économe
47
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact 109 IMMO
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