Au sein de la copropriété Rouviere sécurisée et très bien entretenue, votre appartement T4/5 se situe au 11ème étage, désservie par un ascenseur et un monte-charge. Dès l'entrée, le double séjour orienté ouest, de plus de 35m2 offre une superbe vue sur toute la rade et la ville de Marseille avec une large baie vitrée. La cuisine américaine, totalement équipée et complétée par un plan bar, lui fait face et jouxte un cellier de 3.5m2. Enfin, 3 chambres composent la partie nut, dont 1 belle suite parentale avec la même magnifique vue et sa salle d'eau privative. Une salle de bains et un WC complètent le bien. Nombreux rangements. Les prestations sont de qualité, très beau parquet, chaudière récente gaz, menuiseries PVC récentes. Une cave est comprise dans le prix. Parking au pied de la résidence en foisonnement. La résidence est sécurisée, video-surveillée, rondes 24/7, gardien dans l'immeuble, entretien espaces verts. A proximité immédiate : commerces, écoles, crêches, services médicaux, équipements sportifs ... Accès aisé via Boulevard Urbain Sud, secteur de Luminy à 12 min (8000 étudiants). Délégation de mandat 2168 - honoraires charge vendeur - Votre agence immobilière sur le grand Marseille www?mongrandimmo.com
83.21 m²
2 872 €
35 m²
5
3
1
1
1
11 sur 18
Est
Ouest
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Oui (2096 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
0112
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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