Vente appartement 4 pièces

314 000 €

T4 83 m2 résidence neuve

Fontanil-Cornillon 38120

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Belle affaire à saisir, Saint Egrève limite Fontanil Venez découvrir cet appartement de type T4 d'une surface de 83m2 niché au RDC surélevé avec ascenseur d'une résidence neuve de 2023. Très bien agencé, il propose une grande pièce de vie de 25m2 avec cuisine équipée ouverte sur le salon, 3 belles chambres de 13m2, 12m2 et 11m2, une grande salle de bain de 8m2 avec douche, une entrée avec placard et une buanderie. Belles prestations générales, charges de copropriété faibles, au pieds du tram et proche de toutes commodités. La très grande terrasse de 31 m2 sans vis à vis, donnant sur une partie ombragée est le point fort de cet appartement. Un grand garage double aux normes PMR est possible à l'acquisition en sus. On aime : - la grande terrasse sans vis à vis - les belles prestations - proche de toutes commodités - résidence et appartement aux normes PMR - la belle cuisine équipée d'une valeur de 8500 euros Cette annonce référence 256767 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE DI BISCEGLIE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90453725500013. Prix du bien : 314 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 53 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2023 Score DPE : 52 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 421.00 € et 569.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

52

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

10

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)