T4 à saisir, jamais habité, 85 m², terrasse et jardin
Bègles 33130
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 334000 euros).
Mon Aide Immo vous présente cet appartement T4 RT 2020, idéalement situé sur la commune de Bègles, à proximité de la mairie, des boulevards et des quais.
Disponible au deuxième trimestre 2025, il bénéficiera d'une garantie dommage ouvrage de 10 ans, soit jusqu'en 2035.
Type de bien: Appartement T4 Surface: 85,33 m²
Cet appartement en rez-de-chaussée bénéficie d'une terrasse de 34 m² et d'un jardin de 88 m².
Détails des Pièces : Entrée: 2,45 m² Séjour-cuisine: 34,22 m² Chambre 1: 12,02 m² Chambre 2: 10,31 m² Chambre 3: 10,46 m² Salle de bains (SDB): 5,14 m² Salle d'eau (SDE): 2,21 m² WC: 2,30 m² Dégagement (DGT): 6,22 m² Terrasse: 33,98 m² Jardin: 88,69 m²
Points Forts Deux places de parking privatives, en sous-sol sécurisé, sont prévues avec l'appartement Emplacement Privilégié: Situé en plein coeur de la métropole bordelaise, la résidence bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités urbaines Conception Moderne: La résidence propose une architecture contemporaine avec des espaces extérieurs paysagers, de grands balcons et des terrasses Accessibilité: Proche des transports en commun, dont le tram ligne C et plusieurs lignes de bus, facilitant l'accès à Bordeaux et ses environs Prestations de Qualité : Règlementation thermique 2020 avec isolation thermique renforcée, chaudière individuelle au gaz, volets roulants électriques, et menuiseries PVC double vitrage.
Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mission/1690/wrs6V/bareme_d_honoraires_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
85 m²
3 929 €
34 m²
4
3
1
1
2024
Oui
2
1
Oui (76 lots)
Contact DUPONT Frédéric
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