Situé dans le quartier prisé de Rivotte, dans la Boucle de Besançon, au 5? étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 74 m² allie confort et emplacement privilégié.
Dès l'entrée, deux placards offrent un espace de rangement pratique. La cuisine, entièrement équipée, est séparée du séjour, un espace convivial et climatisé qui s'ouvre sur une belle terrasse avec une vue dégagée sur les Prés de Vaux, côté FRAC.
L'espace nuit comprend trois chambres aux atouts distincts, une climatisée avec douche et placard, une autre avec placard et balcon offrant une vue exceptionnelle sur la Citadelle, côté Rivotte, ainsi qu'une troisième chambre.
Une salle de bains et des WC séparés viennent compléter cet intérieur fonctionnel.
L'appartement dispose également d'une cave et d'un garage, offrant un confort supplémentaire.
Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude/froide ainsi que toutes les charges de copropriété classique. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 202 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,748 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1650€ ~ 2290€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
74 m²
2 689 €
15 m²
4
3
1
1
1
5 sur 6
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
270
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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