Vente appartement 4 pièces
237 000 €

Référence

5901-IMMODUCHESNE

Ajout

10/09/2024

T4 DE 3 CHAMBRES EN DERNIER ETAGE PROCHE EAUX VIVES

Huningue 68330

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Honoraires à la charge du vendeur.

A saisir rapidement si vous souhaitez vivre dans un lieu calme et paisible!

Profiter de la proximité du Parc des Eaux Vives, de la passerelle vers Weil Am Rhein et du Tram pour le centre de Bâle seront des éléments décisifs dans votre recherche?

Disposer de 3 chambres, une terrasse en dernier étage, un stationnement privatif et sécurisé sont indispensables?

Ne cherchez plus et venez rapidement découvrir ce beau T4 de plus de 85m² habitables au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme et parfaitement entretenue.

Un agencement qui conviendra parfaitement aussi bien aux familles qu'aux retraités souhaitant peu d'entretien avec la possibilité d'accueillir leurs petits-enfants sans contrainte.

Dans sa configuration, cet appartement dispose d'un séjour d'environ 20m² donnant sur une terrasse sans vis-à-vis équipée d'un store motorisé, d'une cuisine indépendante totalement équipée donnant sur une petite loggia, trois chambres de 11,40m², 10,28m² et 9,76m² dont une aménagée avec un dressing d'angle, un WC séparé et une salle d'eau avec fenêtre.

Vous disposerez en plus d'une cave ainsi que d'un parking privatif sécurisé en souterrain.

Niveau technique: fenêtres double vitrage PVC et renforcées, volets roulant motorisé sur baie vitrée séjour, adoucisseur collectif, fibre optique, chauffage gaz collectif (inclus dans les provisions sur charges).

Pas de travaux prévus au niveau de la copropriété. La sécurisation du parc de la copropriété par des clôtures est le dernier poste important de travaux réalisés.

N'attendez pas et pour toute demande d'informations complémentaires ou pour visiter, contactez Stéphane KUNTZELMANN au 03 89 89 42 43 ou par email à vente@immo-duchesne.com.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 986 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 et 2220.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.