Revêtement carrelage dans les pièces de vie Parquet contrecollé dans les chambres (spécifique T4/T5) Faïence toute hauteur dans la salle de bains et salle d'eau Salle de bains équipée d'un meuble vasque design Porte vitrée entre dégagement et séjour Menuiseries extérieures en aluminium Brise-soleil électrique sur toutes les baies Chaudière individuelle gaz Sèche-serviettes avec option soufflant WC suspendu et lave-mains Prise USB dans la chambre principale Pack domotique 'Mon Appart' Connecté' (Pack Sérénité T4/T5) Vidéophone mains libres couleur Porte palière sécurisée 3 points Local vélos (75m2) Stationnement en sous-sol avec télécommande
LOCALISATION PRIVILÉGIÉE
Quartier Ferrandière - Maisons Neuves À la lisière du quartier Montchat (Lyon 3ème) Station tram T3 Reconnaissance-Balzac à 7 min à pied Bus C9, C11 et 69 à proximité Gare Part-Dieu à 8 min à vélo Commerces et marché avenue Saint-Exupéry à 300m Proche des parcs Nathalie Gautier et Georges Bazin
INFORMATIONS LOI ALUR
Statut du négociateur : Agent immobilier Classe énergie et climat : B Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : NC Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de logements : 23 appartements et 3 villas Les honoraires sont à la charge du vendeur Citation partie annuelle (moyenne) : NC Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Saisissez cette occasion exceptionnelle dès maintenant ! Pour de plus amples informations et pour planifier une visite, veuillez contacter Maxime, votre agent immobilier au 06.77.08.69.93.
