À quelques minutes du centre ville de Rouen dans un quartier calme à vendre à Rouen (76000) très grand appartement neuf, orienté au sud de 109 m² (138,5 m2 au sol) avec balcon au 2ème et dernier étage. Il se compose d'une grande pièce à vivre de 52m2, trois chambres (dont une avec sa salle d'eau privative), deux salles d'eau et des toilettes. En annexe, on trouve une place de parking.
Appartement baigné de lumière avec vue dégagée. Placards aménagés dans toutes les chambres et dans le couloir
À proximité : bus (lignes 20, 22 et 330), tramway T3 (École d'Architecture), écoles, Ensa de Normandie, restaurants, commerces, boulangeries, supermarché, épicerie et boucheries-charcuteries. Nationale N28 à 1 km.
Cet appartement de 4 pièces fait partie d'une copropriété composée de 28 lots.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 850.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KAMALYN INVESTISSEMENT IMMOBILIER : Présidente - Spécialiste de l'investissement locatif - Catherine GIROTTO Carte T 7606 2021 000 000 014 RCP 10822078704
107.88 m²
2 772 €
5 m²
52 m²
4
3
2
1 (séparé)
2 sur 2
2023
Sud
1 (5 m²)
1
Oui
Oui (28 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
59
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Catherine GIROTTO
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