En vente : découvrez cet appartement T4 de 97 m², à Ballancourt-sur-Essonne (91610).
L'appartement, avec vue dégagée, est exposé au sud. Il est situé au 3e et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 48 lots. Un visiophone assure un accès sécurisé. Cet appartement inclut une pièce à vivre, trois chambres et une cuisine aménagée et équipée. Il compte aussi une salle d'eau et une salle de bains. Le chauffage de la résidence est collectif, fonctionnant au gaz.( avec compteur individuel)
Eaux froide et chaude collectif ( avec compteur individuel) L'intérieur l'appartement est en excellent état.
17 m² de terrasse offrent à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu.
Pour vos véhicules, ce bien est vendu avec deux places de parking en intérieur donc 1 box.
L'appartement se situe dans la commune de Ballancourt-sur-Essonne. Plusieurs écoles (maternelles, primaire, élémentaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes du bien. Côté transports, on trouve une gare à quelques pas de l'appartement. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Ciné Toile à quelques pas du logement. Il y a aussi un bureau de poste et de nombreux restaurants. Enfin 2 marchés animent le quartier.
Cet appartement T4 est à vendre pour la somme de 309 000 (honoraires à la charge du vendeur).
Contactez notre agence pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à Ballancourt-sur-Essonne.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 144 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 619 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1586.00 . Date de réalisation du DPE : 24-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Duplex
96.97 m²
2 774 €
25 m²
4
3
1
1
2 (séparés)
3 sur 3
14/07/2025
260.00 € / mois
207
Sud
Oui
2
Oui
1
Oui
Oui
Oui (144 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
150
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IMMO EVEN
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