T4 Duplex de Standing avec Terrasse et Vue Dégagée (VIR) Imaginez-vous vivre dans un havre de paix et de modernité, où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre confort et votre bien-être. Ce magnifique duplex de 84,02 m² de surface habitable, situé au premier étage, est le reflet parfait de l'élégance et du raffinement. Avec ses 87 m² au sol, ce bien immobilier offre un espace de vie généreux et lumineux. Le séjour de 30 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage, est l'endroit idéal pour accueillir vos invités ou simplement profiter de moments de détente en famille. Les trois chambres, spacieuses et confortables, vous offrent un espace de repos bien mérité après une longue journée. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que le WC indépendant, complètent parfaitement cet appartement. La terrasse de 22 m², exposée sud-est, vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité, avec une vue dégagée sur un environnement paisible. Rénové en 2025, cet appartement offre un état intérieur et des parties communes neufs, garantissant ainsi une qualité de vie exceptionnelle. Le standing de ce bien immobilier se reflète dans chaque détail, des finitions soignées aux matériaux de haute qualité. Pour votre confort, un stationnement extérieur est également disponible, vous offrant une solution de parking pratique et sécurisée. Imaginez-vous rentrer chez vous après une journée bien remplie, garer votre voiture et profiter de votre espace de vie, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. Ce duplex est situé dans un environnement privilégié, à proximité de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, ainsi que plusieurs restaurants pour vos sorties gourmandes. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs alimentations générales pour vos courses quotidiennes. Plusieurs médecins généralistes sont également accessibles à 15 minutes à pied. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce duplex exceptionnel, où modernité et confort se rencontrent pour créer un cadre de vie idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien immobilier. Possibilité d'acquérir un garage fermé. Livraison prévue au cours du 3ème trimestre 2025
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
