Appartement de standing de 104 m² situé au premier étage d'une résidence calme et bien entretenue en hypercentre de Rodez. Proche de toutes les commodités, cet immeuble avec ascenseur accueille également des professionnels de santé, offrant un cadre de vie pratique et serein. L'entrée spacieuse avec placard dessert l'ensemble des pièces de l'appartement. La grande cuisine, attenante à la salle à manger, offre une vue agréable sur la cathédrale de Rodez. Le vaste séjour de 24 m² constitue un espace idéal pour la détente et la convivialité. L'appartement dispose de deux suites parentales, chacune équipée de sa propre salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. Une cave ainsi qu'un abonnement au parking sous terrain au pied de l'immeuble sont vendus avec ce lot. Ce bien rare allie emplacement privilégié, agencement fonctionnel et prestations de qualité. Une opportunité à saisir pour les amateurs de vie citadine souhaitant bénéficier d'un environnement paisible et sécurisé ou peut convenir pour exercer une profession libérale. A NOTER : Possibilité d'acquérir à ce jour un T2 attenant à l'appartement, où une ouverture peut-être crée. Vous béneficiriez ainsi d'un vaste appartement T6 de 160 m².
104.5 m²
2 679 €
4
2
1
1
1
65 € / mois
1979
Gaz
Oui
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
53
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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