Idéal Investisseur : Duplex T4 à Ligne Paradis, Saint-Pierre
Une opportunité rare dans le Sud de l?île !
Devenez propriétaire de ce superbe duplex idéalement situé dans le quartier prisé de Ligne Paradis, à Saint-Pierre. Libre de toute occupation en septembre 2027, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour un investissement locatif ou une résidence future.
Points forts de l?appartement :
Deux varangues généreuses : une de 16 m² et une de 36 m², idéales pour profiter de l?extérieur en toute tranquillité.
Surface habitable : 75 m², agencée pour un confort optimal.
Un intérieur fonctionnel et lumineux :
3 chambres climatisées, parfaites pour garantir bien-être et sérénité.
1 séjour spacieux, offrant un espace convivial.
1 cuisine équipée ouverte, moderne et pratique.
2 salles d?eau et 2 sanitaires, pour un confort quotidien optimal.
Des équipements sécurisés et pratiques :
2 places de parking privatives en sous-sol, pour un stationnement sécurisé.
Accès protégé par digicode, portail électrique, et vidéophone.
Un emplacement stratégique :
Niché dans une résidence calme et verdoyante, idéale pour se ressourcer.
À proximité immédiate des commerces, écoles, et autres commodités, offrant un parfait équilibre entre praticité et tranquillité.
Pourquoi investir dans ce duplex ?
Que vous soyez investisseur ou à la recherche d?un futur logement, ce bien représente une opportunité unique grâce à sa localisation, ses équipements modernes et son potentiel locatif.
Informations pratiques :
Taxe foncière : 2 000 € / an.
Charges de copropriété : 350 € par trimestre.
Prix de vente : 270 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Référence annonce : MT 225
Lot 29
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
75 m²
3 600 €
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