T4 EN PARFAIT ÉTAT AVEC TERRASSE IDÉALEMENT BIEN PLACÉ !
A quelques minutes à pied du métro 5, du Tramway 1, des commerces de proximité, des écoles et du canal de l'Ourcq ! Proche également des axes routiers reliant Paris en quelques minutes !
Venez vous laisser séduire par cet appartement de type F4 de plus de 70m2 en très bon état général composé d'une belle entrée desservant une première chambre avec accès terrasse, une cuisine fonctionnelle indépendante aménagée et équipée ainsi q'un grand séjour lumineux par sa grande ouverte sur la terrasse ! En passant par un sas séparant bien le reste de l'appartement, vous découvrirez des chambres avec rangements, une salle de bains et un WC séparé !
Vous l'aurez compris cet appartement est idéalement bien agencé et prêt à accueillir immédiatement votre famille !
Coté stationnement, en sous-sol, un box de bonne superficie complète l'appartement !
Ne passez pas à coté de cette occasion en or de vous offrir l'appartement parfait !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 195 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 206 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 et 1030.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Fabien Jude Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853669786 RCP en cours. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers indépendants. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.
70.74 m²
3 803 €
12 m²
20 m²
4
3
1
1 (séparé)
4 sur 4
185.00 € / mois
2004
1 (12 m²)
Oui
1
Oui (195 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
121
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Fabien Jude
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