Situé à 17 mns en tram du c?ur Historique de Montpellier, découvrez ce T4 de 90 m2 qui bénéficie d'un environnement urbain dynamique avec la proximité de commodités ( tram et bus à 2 mns à pied, lycée et collège, Centre commercial, station service etc.) Doté d'une exposition Est-Ouest offrant des vues dégagées sur les montagnes, il propose un cadre de vie agréable.
À l'extérieur, cet appartement dispose d'un balcon idéal pour profiter du soleil, ainsi que de deux caves pour un espace de stockage supplémentaire. Un barbecue est également disponible pour des moments conviviaux. Le stationnement est facilité par une place de parking extérieure et un garage pour plus de commodité.
À l'intérieur, vous trouverez un Hall avec dégagement, un grand séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres confortables, un dressing, une salle de bain, et un WC. Construit en 1982, ce T4 spacieux et bien agencé et offre un espace de vie fonctionnel et agréable.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 420 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Nicolas ZAJTMAN-REISS, Tél. : 0625406859, E-mail : nicolas.zajtman@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 951 068 527
90 m²
2 667 €
4
3
1
1
2
1982
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
72
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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