Découvrez cet appartement T4 de 92,04 m², situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages, construit en 1970. Cet appartement, en bon état, offre une vue dégagée et une hauteur sous plafond de 2,50 m, créant une atmosphère lumineuse et aérée. Imaginez-vous dans ce séjour de 27 m², parfait pour recevoir vos amis et votre famille. Les trois chambres, spacieuses et confortables, vous offrent un espace de vie intime et reposant. La cuisine, indépendante et aménagée, est idéale pour les amateurs de cuisine. L'appartement dispose également d'un balcon de 10 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un WC indépendant et une salle de bains complètent ce bien. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Les parties communes sont en bon état, garantissant un cadre de vie agréable. Le chauffage collectif assure une température confortable tout au long de l'année. Cet appartement est situé dans un quartier dynamique, à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez plusieurs restaurants à 10 min à pied, ainsi que plusieurs parcs et jardins à 10 min à pied. Pour vos courses, plusieurs commerces d'alimentation générale sont à 10 min à pied. Pour les familles, plusieurs crèches et écoles maternelles sont à 10 min à pied, ainsi qu'une école élémentaire et un collège à 15 min à pied. Pour vos déplacements, un bus est à 10 min à pied et un tramway à 5 min en voiture. Pour vos soins, plusieurs médecins généralistes sont à 10 min à pied et plusieurs hôpitaux à 10 min en voiture.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 167 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 320 /an. Procédure en cours : Impayés. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2040.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
92.04 m²
1 085 €
10.00 m²
27.00 m²
4
3
1
1 (séparé)
4 sur 5
1970
1 (10.00 m²)
Oui
Oui
Oui
Oui (167 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
304
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
65
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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