Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 324 euros.
14 rue Philippe Gonnard LYON 1.
Dans un immeuble neuf, nous vous proposons un appartement T4 de 108m2 avec double exposition Est/Ouest au 3ème étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte et frigo) donnant accès à une loggia de 7m2 sur cour intérieure. Trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains, une salle d'eau, WC séparé. Un garage double en sous-sol.
Disponible le 2 avril 2025
ZONE SOUMISE A L'ENCADREMENT DES LOYERS. Loyer de 2 298 euros charges comprises ( 290 entretien parties communes, eau chaude et chauffage ). Loyer de référence majoré : 1576,00 euros. Complément de loyer : 132,00 euros Loyer garage double : 300,00 euros Dépot de garantie : 2008,00 euros
Honoraire recherche locataire : 1 404,00 Euros TTC charge locataire. Visites, constitution du dossier et rédaction du bail : 10/m2 soit 1 080,00 Euros Etat des lieux entrée et sortie : 3/m2 soit 324,00 Euros.
Honoraires de 1 404 TTC à la charge du locataire comprenant 324 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1576 /mois. Loyer de base 1876 /mois. Provision sur charges 290 /mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 132 /mois. Dépôt de garantie 2 008 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1040.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI69012018000037806 AC ADC69012019000166933
108 m²
7 m²
4
3
1
1
2 (séparés)
3 sur 5
1404 %
02/04/2025
290.00 € / mois
2022
Est
Ouest
1 (7 m²)
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
70
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Héloise ROCHE
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