Toulon Est - Brunet / Bas Ortolan - Spacieux T4 avec terrasse, ascenseur et cadre de vie privilégié
Résidence sécurisée et emplacement idéal :
Situé dans une résidence sécurisée des années 90, au calme et à proximité de toutes les commodités, cet appartement T4 offre un cadre de vie idéal à Toulon Est, dans le quartier prisé Bas Ortolan.
Atouts du bien :
* Ascenseur : Facilite l'accès à l'appartement, idéal pour les familles, les personnes à mobilité réduite ou les personnes âgées.
* Double séjour : Spacieux et lumineux, d'environ 30 m², il offre un espace de vie convivial et confortable, parfait pour recevoir ou se détendre.
* Terrasse : Prolongeant le double séjour, elle permet de profiter d'un espace extérieur agréable et ensoleillé.
* Cuisine séparée : Offre un espace fonctionnel et indépendant pour préparer les repas.
* Deux chambres
* Salle de bains
* WC séparé
* Cave de plain pied : Espace de rangement supplémentaire pour les vélos, les affaires saisonnières, etc.
* Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus : Sécurité et confort pour votre véhicule.
Environnement privilégié :
* Proximité des commodités : Commerces, écoles (dont l'école privée Notre Dame), clinique, bus, etc., facilitent la vie quotidienne.
* Quartier calme et résidentiel : Idéal pour les familles et les personnes recherchant la tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement T4 spacieux et confortable dans un quartier prisé de Toulon Est !
Cette annonce référence 257074 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE ESPOSITO (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 75363081300016.
Prix du bien : 160 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2024
Score DPE : 145 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
76 m²
2 105 €
4
2
Consommations énergétiques
Logement économe
145
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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