Vente appartement 4 pièces

412 500 €

T4 quartier Gerland + double garage

Lyon 69007

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 390000 euros).

Découvrez ce superbe appartement T4 situé au 5ème étage d'une résidence moderne et sécurisée, au 19 boulevard Yves Farge, au coeur du dynamique quartier de Gerland, idéal pour une famille ou des professionnels recherchant un cadre de vie agréable et pratique. Avec une superficie de 78.64 m², cet appartement très lumineux bénéficie d'une exposition Sud-Ouest et se compose d'un hall d'entrée avec WC indépendant, d'un coin nuit comprenant deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain et un WC séparé. Le coin vie spacieux offre une grande pièce de vie lumineuse avec accès à un jardin d'hiver, ainsi qu'un espace cuisine ouverte et fonctionnelle. La suite parentale comprend une chambre avec placard et une salle de douche privative.
L'appartement dispose également d'un garage double en longueur en sous-sol. Les transports en commun à proximité incluent la ligne B du métro (arrêt 'Debourg'), les tramways T1 et T2, ainsi que les lignes de bus 35, 60 et C7, avec un accès rapide à l'autoroute A7. Cet appartement est idéal pour une clientèle cherchant un lieu de vie confortable et bien desservi, avec sa proximité des écoles, des commerces et des espaces verts, parfait pour les familles. Les professionnels apprécieront la facilité d'accès aux centres d'affaires et aux transports en commun.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le chargé clientèle Karine BOY au 07 88 83 39 19.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

74

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

13

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)