Venez découvrir ce magnifique appartement T4 avec terrasse + cave. Il est idéalement situé dans une copropriété récente de 2019, sur les hauteurs de Reignier, à côté du Golf d'Esery.
Cet appartement de 85m² loi Carrez possède 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douche, 1 salle de bain et 1 WC. Belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une grande terrasse de 33m² exposée SUD avec vue. Aucuns travaux à prévoir. Places de parking collectives au sein de la résidence.
CONFIGURATION : - Entrée avec placards intégrés - Grande pièce de vie de 34m² avec cuisine ouverte toute équipée (CUISINELLA) - Terrasse de 33m² exposée SUD avec partie couverte - 1 WC séparé - 1 salle de bain avec espace machine à laver - 1 suite parentale de 16m² avec sa salle de douche privative - 1 chambre de 10,50m² avec placard intégrés et balcon d'environ 6m² - 1 chambre de 10,50m² avec placard intégrés
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : - Chauffage au sol électrique (1 thermostat par pièce) - Fenêtres et baies vitrées en PVC double vitrage - Volets roulants électriques - DPE D / GES A - Charges de copropriété de 408 Euros par trimestre - Taxe foncière de 1282 Euros
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour convenir d'une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 608 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1238.00 et 1676.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
