Découvrez ce magnifique appartement T4 en dernier étage, idéalement situé dans une petite copropriété calme et verdoyante, à deux pas du centre-ville.
Un cadre exceptionnel pour un bien d'exception :
Avec ses 95 m² traversants, cet appartement entièrement rénové vous séduira par ses prestations modernes et ses espaces généreux. Dès l'entrée, vous apprécierez le vestibule fonctionnel avec buanderie et WC visiteurs. Le vaste espace de vie, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, offre une vue imprenable sur le Mont Blanc. La cuisine contemporaine, ouverte sur la salle à manger et le séjour, est entièrement équipée et donne accès à une première terrasse avec vue sur le parc arboré de la copropriété.
Côté nuit, le confort est au rendez-vous : Un couloir astucieusement aménagé avec des rangements sur toute sa longueur dessert trois chambres avec placards intégrés, dont une chambre avec terrasse privée orientée côté Jura. Une salle de bain moderne complètent l'appartement.
Des prestations de qualité : Fenêtres et radiateurs récents, Cuisine et salles d'eau rénovées avec goût, Nombreux rangements optimisés. En annexes : Deux places de parking privatives, Un garage fermé, Une cave pratique.
Situé à seulement deux minutes à pied du centre-ville, cet appartement offre un parfait compromis entre vie urbaine et tranquillité résidentielle.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 99 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 800 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1630.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
95 m²
6 200 €
4
3
1
1 (séparé)
2 sur 2
1980
2
Oui
Oui
2
1
Oui (99 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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