Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 217500 euros).
NEMAUSA immobilier vous propose à la vente sur NIMES MONTAURY proche JEAN JAURES QUAIS DE LA FONTAINE T4 DE 83 M2 avec un grand BALCON ;découvrez cet appartement de type 4 traversant avec climatisation réversible . Situé au deuxieme étage, cet appartement d'environ 83m2 a bénéficié d'une rénovation complète. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace . Le séjour offre un cadre chaleureux , tandis que la cuisine moderne et fonctionnelle répondra à vos attentes. Les Deux chambres avec placards offrent un espace privé confortable.Une troisième chambre est envisageable; l espace est actuellement utilisé pour optimiser l espace salon . Une salle d'eau et un wc indépendant complètent l'aménagement. Un grand balcon vous invite à profiter de l'extérieur ainsi que la cave qui ajoute une dimension pratique à cet ensemble .De belles prestations : climatisation réversible , double vitrage et volets roulants électriques assurant une isolation efficace. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. . Charges annuelles de copropriété: 1980 EUR CCG comprenant eau froide, chauffage, ascenseur.,.....et taxe fonciere de 1600 euros Procédure: néant .Honoraires charge aquéreur. Pour plus d information merci de contacter Karine au 0664758640 rsac 808794739 Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
83 m²
2 771 €
12 m²
4
3
1
1
2 sur 4
5.75 %
02/04/2024
1980
Sud
Ouest
1 (12 m²)
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
104
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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