Vente appartement 4 pièces

316 000 €

T4 standing - Résidence Key West (2016) avec Terrasse, Garag

Clermont-Ferrand 63000

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Honoraires à la charge du vendeur.

JAUDE Immobilier vous propose ce T4 lumineux de 95m2, aux prestations soignées, situé dans une résidence standing et sécurisée de 2016. Il offre un cadre de vie agréable avec une vue imprenable sur le Puy-de-Dôme.
Ses atouts :
- Superficie de 95m2
- Vaste séjour de 36 m2 avec cuisine ouverte toute équipée, s'ouvrant sur une terrasse de 7,33 m2.
- Suite parentale avec salle d'eau privative. - Deux chambres supplémentaires, parfaites pour enfants, bureau ou invités. - Salle de bain avec espace lingerie. - WC séparé. - Nombreux rangements. - Garage fermé avec porte motorisée, dans un sous-sol sécurisé.
- Résidence sécurisée - Visiophone
Informations pratiques :
- Année de construction : 2016
- DPE / GES : C
- Quartier 'La Pradelle'
Bien soumis au statut de copropriété :
- Charges annuelles de copropriété : 1 270 EUR soit 106EUR/mois (comprenant charges courantes, ascenseur, espaces verts et eau)
- Taxe foncière : 1 900 EUR
- Nombre de lots : 47
- Aucune procédure en cours
Honoraires agence à la charge du vendeur
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022).
Pour toute information ou visite, Véronique Hutin Négociatrice & Associée JAUDE Immobilier 06 86 17 11 33 -v.hutin@jaudeimmobilier.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

78

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

15

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)