Vente appartement 4 pièces

88 000 €

T4 traversant avec une belle vue dégagée + garage

Saint-Étienne 42100

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Venez découvrir ce T4 traversant et lumineux, avec garage et belle vue dégagée. Il se compose d'un hall d'entrée fonctionnel avec placards, d'un double séjour/ salle à manger (possibilité de faire une 3 ème chambre). La pièce de vie offre une magnifique vue dégagée sur la nature ! La cuisine à aménager bénéficie d'un grand cellier attenant. L'espace nuit comprend en l'état 2 chambres spacieuses, une salle d'eau et des WC indépendants. Technique : Foncière 1050, charges : 200/mois incluant chauffage + eau chaude, charges du garage, ascenseur, entretien, fonds travaux... Double vitrage, volets roulants électriques, DPE C récent. Garage et cave inclus dans le prix. 82 m2 au sol. 5 ème avec ascenseur. Localisation : Rue Virgile, La métare. Proximité bus, commerces, écoles, Cours Fauriel, axes routiers. Stationnement gratuit et facile en bas de l'immeuble. Possibilité d'acheter l'appartement sans le garage. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sarah SAINT-GERMAIN, Tél. : 0658517367, E-mail : sarah.saintgermain@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 979 001 849