Venez découvrir ce T4 traversant et lumineux, avec garage en sus et belle vue dégagée.
Il se compose d'un hall d'entrée fonctionnel avec placards, d'un double séjour/ salle à manger (possibilité de faire une 3 ème chambre). La pièce de vie offre une magnifique vue dégagée sur la nature !
La cuisine à aménager bénéficie d'un grand cellier attenant.
L'espace nuit offre 3 chambres (la 3 ème a été ouverte il suffit de mettre une porte/cloison). Salle d'eau avec douche et WC indépendants.
Technique : Foncière 1050, charges : 190/mois incluant chauffage + eau chaude, charges du garage, ascenseur, entretien, fonds travaux...
Double vitrage, volets roulants électriques, DPE C récent. Prévoir un tableau électrique.
Cave. 82 m2 au sol.
Garage possible en sus sur demande.
8 ème avec ascenseur.
Localisation : Rue Virgile, La métare. Proximité bus, commerces, écoles, Cours Fauriel, axes routiers.
Stationnement gratuit et facile en bas de l'immeuble. Possibilité d'acheter l'appartement sans le garage.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 75 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Sarah SAINT-GERMAIN FOUILLOUSE, Tél. : 0658517367, E-mail : sarah.saintgermain@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 979 001 849
85 m²
882 €
4
3
1
1
8
1968
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
113
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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