Situé dans une impasse paisible à Troyes, à quelques pas du centre-ville et de toutes les commodités, cet appartement de 87m2 (loi Carrez) vous offre un cadre de vie confortable et pratique. Installé au 8ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sur la ville et ses environs, vous offrant un panorama exceptionnel.
En franchissant la porte, vous découvrirez un hall d'entrée doté d'un placard intégré, idéal pour optimiser le rangement. L'appartement se compose de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau/dressing.
La cuisine séparée, entièrement équipée, est prête à l'emploi pour vos repas quotidiens et moments conviviaux. Le double salon lumineux, grâce à une exposition favorable et des grandes fenêtres, est l'endroit parfait pour recevoir vos invités ou simplement vous détendre après une longue journée.
Un couloir avec de nombreux rangements supplémentaires dessert les différentes pièces, offrant une solution de rangement pratique et discrète.
La salle d'eau a été récemment rénovée, offrant un espace moderne et fonctionnel. Les fenêtres en PVC double vitrage, équipées de volets électriques, assurent une excellente isolation phonique et thermique. De plus, la fibre optique est disponible, garantissant une connexion internet haut débit.
Le chauffage au gaz de ville est inclus dans les charges de copropriété, tandis que l'eau chaude est fournie par un ballon électrique et une petite chaudière à gaz d'appoint individuelle.
Pour compléter ce bien, une cave est également incluse dans la vente, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Cet appartement saura vous séduire par son agencement bien pensé, sa luminosité exceptionnelle, sa vue dégagée et ses nombreux équipements modernes. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien d'exception dans un quartier calme et recherché de Troyes.
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87 m²
1 253 €
5
3
1
1
8 sur 8
225 € / mois
1970
Est
Oui
Oui
Oui (2 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
184
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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