T5 TRAVERSANT DERNIER ÉTAGE - GRANDE TERRASSE BIEN ORIENTÉE -
Orléans 45000
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 632000 euros).
Appartement cinq pièces d'exception au troisième et dernier étage disposant d'une très grande terrasse bien orientée (Est & Sud) avec une vue sur les berges et la Loire.
Le logement possède une véritable entrée avec un grand placard et des toilettes séparées. De là on peut accéder à la cuisine qui s'ouvre sur le séjour, à la terrasse et au séjour sinon directement.
On retrouve sur le séjour une grande baie d'angle avec une hauteur sous plafond de 4,30 mètres ainsi que deux autres portes-fenêtres dont une attenant à la cuisine.
Côté nuit, accessible depuis le séjour, on retrouve une salle de bains double vasque toute équipée, quatre chambres dont la plus grande possède une salle d'eau privative et un accès direct à la terrasse.
Les 4,30 mètres d'hauteur sous plafonds se retrouvent à l'entrée, sur le séjour et la cuisine ainsi que toutes les chambres. Les dégagements, salle d'eau et salle de bain sont à 2,50 mètres d'hauteur sous plafonds les concernant.
2 parkings privatifs en sous-sol sont associés avec l'appartement.
Visite possible.
Les Points Clés : Réglementations thermique 2012 Chauffage individuel gaz Normes électriques NFC 15-100 Revêtement de sol vinylique en lames structurées imitation bois Carrelage dans les pièces humides Faïence tout hauteur au droit des douches et des baignoires Volets roulants électriques Hall d'entrée décoré par un architecte Ascenseur tout étage Vue Loire A 350 mètres du de l'arrêt de Tramway 'Pont de l'Europe'
Disponible7j7.06.63. 13.24.68
Hugo Stagnitto
122 m²
5 180 €
4
3
1
1
1 (séparé)
3 sur 3
Oui
2
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
51
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Hugo Stagnitto
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