Superbe maison de village T6 de 199 m2 sur un terrain de 287 m2 avec ses différents espaces extérieurs : ancien pigeonnier rénové en terrasse couverte, terrasse intimiste, balcon et un jardin buccolique. Un gîte indépendant s'offre également à vous. Dans l'habitation principale, l'espace intérieur comprend une cuisine ouverte sur le séjour de 77m2 afin que vos moments en famille restent chaleureux et conviviaux. Au 1er étage, un espace nuit comprenant 3 chambres ainsi qu'une salle de bain atypique. Vous apprécierez la disposition des pièces et le charmant puit de lumière qui habille l'étage. Accéder au dernier niveau: un potentiel d'aménagement splendide grâce à une charpente en bon état et un grand espace de 75 m2 pour se projeter. Vous possèderez un garage de 56m2 ainsi qu'une cave. Le DPE est en C et A : toutes les fenêtres et baie vitrée sont en double vitrage, volets en PVC dans les chambres, isolation greniers, garage et cave, VMC dans les 2 salles d'eau. La maison est équipée d'une chaudière à pellets. Chose appréciable et pour un confort additionnel: un gîte de presque 50 m2 indépendant avec un accès privé dans votre habitation. Vous êtes à proximité de toutes commodités dans un village calme. N'attendez plus et venez vite découvrir cette belle demeure. Julie Martinez (06 34 13 79 90) se fera un plaisir de vous la faire visiter! Cette annonce vous est proposée par ANGERVILLE Nathalie - EI - NoRSAC: 527 974 125, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison de village
199 m²
819 €
77 m²
287 m²
6
4
1
1
2
Sud
Est
Oui
3
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
154
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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