Vous rêvez de grands espaces et de potentiel à exploiter.Cet appartement T7 à rénover est fait pour vous ! Situé dans un immeuble calme de la rue de Cartigny, cet appartement spacieux de 7 pièces offre une surface généreuse et un énorme potentiel pour ceux qui souhaitent créer un bien à leur image. Idéal pour les investisseurs ou les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation, c'est une occasion rare dans un quartier en pleine transformation.
Caractéristiques du bien :
- Surface: 140 m2 - Disposition: L'appartement est composé d'un grand séjour lumineux, de 6 chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et de plusieurs pièces supplémentaires à aménager selon vos envies (bureau, dressing, salle de jeux). - Travaux à prévoir : Ce bien nécessite une rénovation complète, offrant la possibilité de redessiner les espaces pour créer un intérieur moderne et personnalisé.
Un potentiel incroyable :
Avec ses 140 m2 de surface habitable, cet appartement offre de nombreuses possibilités : - Aménagement familial : Parfait pour les grandes familles souhaitant un vaste espace de vie avec la possibilité de créer plusieurs salles de bain, des rangements et des pièces de vie ouvertes. - Investissement locatif : Grâce à ses 6 chambres, il est également possible de transformer ce bien en colocation haut de gamme, très prisée dans la région, ou en divisant l'espace en plusieurs unités.
Emplacement privilégié :
Situé rue de Cartigny, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'une localisation pratique et stratégique : - Transports en commun : À proximité des lignes de bus, du tramway et du métro, facilitant les déplacements vers Lille et ses environs. - Proximité des commerces : À quelques minutes à pied du centre-ville de Roubaix, des écoles, des commerces et des espaces verts. - Quartier en plein renouveau : Le secteur de la rue de Cartigny est en pleine évolution, avec de nombreux projets urbains en cours, augmentant la valeur des biens immobiliers dans la zone.
Pourquoi cet appartement est fait pour vous :
- Un projet sur-mesure : Avec une surface aussi vaste, les possibilités d'aménagement sont infinies. Vous pouvez laisser libre cours à votre créativité pour concevoir un appartement unique, à la fois moderne et fonctionnel. - Fort potentiel de valorisation : Ce bien offre une excellente opportunité de création de valeur après rénovation, dans un secteur où les prix sont encore attractifs mais en pleine hausse. - Emplacement stratégique : Idéalement situé à proximité des transports, des écoles et des commerces, cet appartement conviendra parfaitement à une famille nombreuse ou à un investisseur souhaitant optimiser son rendement locatif.
Points forts :
- Prix attractif pour un appartement de cette taille - 6 chambres : Idéal pour les grandes familles ou un projet de colocation - Rénovation complète à personnaliser selon vos besoins - 140 m2 de surface habitable, une rareté dans le secteur - Quartier en pleine transformation avec un fort potentiel de valorisation
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien rare à Roubaix, et réalisez un projet de rénovation sur-mesure dans un quartier prometteur.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
140 m²
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