Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont forfaitaires mensuelles.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 75 euros.
Loyer brut de 319 pour cette chambre meublée à louer dans un T4 en colocation de 80m² situé Rue Pacaris à 50m du Leclerc de Talence.
Le forfait de charges mensuel de 140 comprend toutes les dépenses courantes : internet, électricité, eau, gaz, femme de ménage (parties communes), taxe ordures ménagères et assurance habitation.
Logement entièrement meublé et équipé : Séjour donnant sur l'arrière, Cuisine toute équipée avec machine à laver, Salle de bains (douche + baignoire), WC séparés. Balconnet sur rue.
Supermarché, Commerces, Pharmacie, Pub et Salle de sport accessibles à pied. Stationnement aisé dans la rue. A 800 m de l'Institut des Sciences de la Vigne et du Vin, Campus de Pessac à 3 km, Campus de Talence (Fac des Sciences, Ecole d'Architecture et Kedge) env. 2 km. Plusieurs lignes de bus à proximité : 20, 34, 87 Tram B Peixotto (1.9 km) et Tram C Gare de Bègles (3km). Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Gaumont, une bibliothèque et plusieurs parcs à proximité du bien. Un marché a lieu toutes les semaines le mercredi et le dimanche matin.
Elle est à louer pour 439 par mois, charges comprises (140 mensuels). Le dépôt de garantie demandé est de 500 .
Honoraires de 150 TTC à la charge du locataire comprenant 75 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 319 /mois. 140 /mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 500 . Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1051.32 . Date de réalisation du DPE : 08-01-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
80 m²
20 m²
4
3
1
1 (séparé)
1 sur 1
150 %
03/05/2025
140.00 € / mois
Oui
1950
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
165
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact PIERRES PASSION IMMOBILIER CADILLAC
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