Vente maison 3 pièces

305 000 €

TALLARD - Maison plain-pied avec jardin

Tallard 05130

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TALLARD - Superbe maison lumineuse de plain-pied et entièrement rénovée avec goût. Son confort et sa modernité faciliterons votre quotidien, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans sacrifier la proximité des commodités. Elle offre 91m² habitables parfaitement agencés avec une vaste pièce de vie d'environ 56m² baignée de lumière, 2 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Son jardin clôt, soigné et arboré est une invitation à la détente, il bénéficie également de l'arrosage par aspersion. Ses atouts : un système de chauffage performant avec PAC et poêle à granulés pour un confort optimal et des économies d'énergie. TF : 1117 euros CHAUFFAGE : PAC + poêle à granulés PRIX : 305000euros (honoraires charge vendeur) DPE : C (163kWh/m²/an) / GES : A (4kgCO2/m²/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220euros et 1740euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lauren DUBOIS, au 0676020437 ou par courriel à l.dubois@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lauren DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 819512815 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Copropriété de 16 lots (). Lauren DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 819512815 - .

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

163

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)