Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP.
« Aucune possibilité d?acquisition en résidence principale ou secondaire ».
A Talmont-St-Hilaire, au sein d?une résidence de tourisme, maison, 3pièces, meublée, d?une surface de 44.29 m²+ terrasse + jardin, bénéficiant d?un emplacement privilégié.
Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif
Percevez 4304€net de charges de loyer garanti/an soit 4.5% de rentabilité immédiate.
Possibilité d?occuper votre bien quelques semaines/an pour satisfaire vos besoins de vacances
Grace à l?avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d?impôts (ou partiellement).
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44 m²
2 239 €
3
2
2003
Équipée
Consommations énergétiques
Logement économe
305
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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