TARBES CENTRE - APPARTEMENT T4/T5 - Produit exceptionnel
Tarbes 65000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 312000 euros).
Appartement atypique T5 avec studio indépendant et combles aménageables Tarbes centre-ville
Idéalement situé en plein coeur de Tarbes, cet appartement atypique allie les atouts d'une maison et d'un appartement, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand hall aux carreaux de ciment authentiques, qui mène à un bel escalier en bois, donnant accès à l'appartement principal.
Avec une surface généreuse de 175m², cet appartement se distingue par de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. L'espace de vie comprend un grand salon-séjour avec une belle cheminée, créant un cadre idéal pour vos moments conviviaux. Le parquet au sol et les baies en double vitrage PVC gris anthracite apportent confort et esthétisme à l'ensemble de la pièce. La cuisine, spacieuse et lumineuse, marie harmonieusement le charme de l'ancien et les équipements modernes, pour un espace à la fois fonctionnel et agréable à vivre. L'appartement se compose également de trois belles chambres, chacune offrant un espace de rangement et un environnement calme. La salle à manger, quant à elle, bénéficie de l'élégance d'une cheminée, véritable pièce maîtresse du séjour. À l'étage, un studio de type T2 avec entrée indépendante offre un potentiel intéressant : idéal pour générer un revenu passif en location ou pour accueillir famille et invités dans une totale autonomie.
De plus, les combles, aménageables et dotés de superficies généreuses, offrent une belle opportunité d'agrandissement ou de création d'un nouvel espace de vie selon vos envies.
Autre atout majeur : cet appartement ne comporte aucune charge de copropriété, ce qui en fait une offre rare et attrayante.
Syndic bénévole - pas de procédure en cours Nombre de lots principaux : 2
Honoraires inclus de 5.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 312 000 . Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3210.00 et 4400.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
