Tassin au calme charmant T4/95 m2 jardin/terrasse traversant
Tassin-la-Demi-Lune 69160
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Honoraires à la charge du vendeur.
Tassin au calme, Frédérique BARJHOUX agence FBJX vous présente en exclusivité ce charmant appartement/3 chambres de 96 m2 avec une terrasse verdoyante suspendue à l'esprit 'italienne', situé au 1er étage sur 2, sans vis-à-vis, aménagé dans une maison (3 appartements) à l'environnement au plus près de la nature. Entrée avec rangements, pièce de vie traversante de 35 m2 ouvrant donnant sur un la terrasse fleurie d'environ 20 m2 cuisine semi-ouverte contemporaine équipée. Partie nuit composée de trois chambres donnant sur un grand balcon (13 m2 et 2x12 m2) avec parquet et placard, salle de bains avec baignoire, espace buanderie, wc séparé. L'appartement est complété par une place de parking privative au sein de la résidence et d'une cave (4 m2). Chauffage et eau-chaude individuels. Appartement en excellent état, à l'agencement actuel et raffiné. Situation dominante bénéficiant d'une jolie vue dégagée sur vallon verdoyant, au calme. A proximité : bus, gare TER, écoles, collèges, lycées.... Charges de copropriété peu élevées (35 EUR/mois), aucun travaux prévu. Montant taxe foncière : 994 EUR. Frédérique BARJHOUX agence FBJX Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
95 m²
4 474 €
4
3
25/07/2024
Sud
Ouest
1
Oui
1
Oui
1
Oui (3 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
242
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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