Résidence principale sereine, profession libérale ou colocation, ce très bel appartement à rafraichir est L'Opportunité généreuse à très fort potentiel. Environnement préservé proche de tout et loin, de rien. Secteur résidentiel à +/-15 minutes du centre de Strasbourg (67000). Oberhausbergen, commune prisée à l'ouest de Strasbourg, vous offre son cadre de vie paisible et chaleureux. Pistes cyclables, transports en commun, commerces et services de proximité. Le C.H.U., le centre de Strasbourg (67000) et Schiltigheim (67300) sont accessibles par les bus 17, 70 et 220 ou le tram. accès routiers et autoroutiers à quelques minutes. Découvrez ce bien rare au c?ur d'Oberhausbergen (67205).
Ce très beau F5 traversant lumineux de 104 m² vous accueille avec ses 3 grandes chambres (11,34 m²/, 12,61 m²/, 18,48 m²), ou 2 chambres et son bureau, sa cuisine meublée équipée avec balcon, son vaste séjour orienté sud-ouest avec terrasse, sa SDB et ses WC séparés. Grande cave en annexe.
Chauffage collectif au gaz (chaudière à condensation de 2022 et compteurs individuels) Local à vélos et buanderie.
Prix au m² : 2 740 €/m² habitable, sans la valorisation du garage double équipé en électricité, compris dans cette offre.
Pour tout complément d'infos et pour votre visite privée sur RDV, le 1er contact se fera par appel téléphonique. Je répondrais à votre message vocal dans les meilleurs délais. Cordialement, merci.
Alain Brecheisen
Bien soumis au statut de la copropriété, 4 logements, procédure en cours : aucune, 12 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 068 €.
Annonce publiée par Alain Brecheisen (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Oberhausbergen, 67205 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°437 807 415 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
104 m²
2 740 €
5
3
1
1
1974
Coin cuisine
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
219
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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