Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 36000 euros).
A 5 mn à pied du centre du bourg de Sers, dans un secteur calme et tranquille, venez construire votre maison à la campagne à 12 mn de l'entrée de Soyaux. Terrain plat de 1114 m2, entièrement constructible et non arboré + une partie non constructible (environ 100 m2). Parcelle non clôturée, entièrement bornée, avec CU. Longueur de la façade de l'entrée : 40 mètres. Parcelle non viabilisée : les réseaux sont sur le bord du terrain. Assainissement : Tout à l'égout installé (prévoir juste le raccordement). Etude géotechnique faite (G1) : forte présence de calcaire sans aucun argile. Sortie directe sur une petite route très peu passante. Endroit calme, sans route bruyante à proximité. Libre choix du constructeur. Terrain situé en dehors de la zone des Bâtiments de France et hors lotissement. Bien non soumis au DPE COMMODITES : Les écoles maternelles et CP-CE1 sont à 600 mètres. A partir du CE2 et jusqu'au CM2, l'école primaire se poursuit à Vouzan (RPI Sers-Vouzan). Un ramassage scolaire est à votre disposition. La boulangerie, la boucherie-charcuterie, la Poste et la mairie sont situées entre 600 et 800 mètres. Un peu plus loin, l'hypermarché Carrefour, le Centre Clinical, ainsi que les nombreux commerces appartenant à la zone industrielle de l'entrée de Soyaux sont à 12 mn. 'L'Accro Parc' de Soyaux avec ses multiples activités pour petits et grands, le golf 'Les Petites Chaumes' de Garat et le cinéma Mégarama sont tout juste à 10 mn. Enfin, les villes de Puymoyen, L'Isle d'Espagnac et Ruelle sont atteignables en 15mn. Un bus Citram pour tous les âges, relie Sers à Angoulême du Lundi au Vendredi en période scolaire. Possibilité supplémentaire de bénéficier du mini bus sur simple réservation téléphonique, pour se rendre à Angoulême. Un ramassage scolaire est disponible pour les élèves du collège de Villebois Lavalette (de la 6ème à la 3ème). Venez visiter ce terrain avec Jean-Jacques VITAL de l'agence Tower Immobilier au : 06.02.52.27.55 Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques VITAL - RSAC No338 153 091 - Angoulême. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr FREE IMMOBILIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
1200 m²
32 €
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