Terrain à bâtir de 681 m2 - façade 20 m - lot arrière
Marcoussis 91460
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Honoraires à la charge du vendeur.
Voici un magnifique terrain à bâtir de 681 m2, issu de division foncière, rectangulaire et plat derrière un accès en légère pente, formé d'une zone constructible d'env. 580 m2 derrière un accès privatif de largeur env. 3,5 m et longueur env. 28 m, dans une petite rue sans circulation d'un secteur pavillonnaire calme et prisé ! Il présente une façade d'env. 20 m et une longueur d'env. 30 m. Situé en zone UH1 du PLU, l'emprise au sol max est de 30% soit env. 200 m2. Vous pourrez y implanter une maison individuelle, en pleine propriété, libre de constructeur, avec 5 chambres, de type rez-de-chaussée avec étage plein, toit-terrasse ou combles aménagés, ayant une surface planchers d'env. 300 m2. Le jardin sera exposé plein-sud avec une jolie vue ! Cette parcelle à bâtir est à l'état de jardin entretenu, à viabiliser (tous réseaux disponibles sur rue). Les écoles sont à seulement 600 m 9 mn à pied, le centre-ville (commerces, commodités, collège, activités) à 1 km. Cette agréable petite ville est à 5 mn des axes routiers N20 N118 N104 A10, à 15 mn des gares RER-B et C, Paris est à 1/2 h. Contactez-moi pour davantage d'informations et organiser une visite : EXPERTIMO - Mme Nobelen Cléa - 07.83.50.04.14 - nobelen.clea@gmail.com www.reseau-expertimo.fr - Honoraires d'agence à charge vendeurs. Cette annonce vous est proposée par NOBELEN Cléa - EI - NoRSAC: 880 386 958, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
681 m²
260 €
681 m²
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
148
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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