Vente terrain

550 000 €

TERRAIN À USAGE COMMERCIAL ZAC DU LUC 5490M2 DIVISIBLE

Lambres-Lez-Douai 59552

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Honoraires à la charge du vendeur.

Terrain de 5490m2, divisible et constructible avec bâtisse de 430m2 à usage commercial uniquement.
Idéalement situé dans la ZAC du LUC à Lambres lez Douai : route passante.
Beaucoup de potentiel : salles de réceptions mariage, restaurant, hotel, toutes activités commerciales.
La bâtisse de 1850 a beaucoup de cachet, 40 mètres de façade donnant sur une rue passante , environnement calme est boisé.
Elle est composée actuellement :

d'une salle de réception de 102m2 avec cuisine de 20m2 , réserve de 4,8m2 et zone sanitaire de 10m2
d'une salle de réception de 128m2 avec cuisine de 25m2, réserve de 7m2, zone sanitaire de 14m2
de combles aménageables de 130m2 avec charpente et toiture en bon état

Travaux à prévoir : rénovation intérieur, électricité, partie de toiture en ardoise à revoir, pas de chauffage, assainissement
DPE : vierge consommation non exploitable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr