RARE SUR LE SECTEUR NOVEA Immobilier a le très grand plaisir de vous proposer en exclusivité ce magnifique terrain (non-viabilisé) de 1.995m2 piscinable, entièrement arboré dans un quartier résidentiel sur le secteur prisé de Brignais.
Situé en retrait du tumulte de la ville, à l'abri de toutes indiscrétions et nuisances sonores, le terrain est accessible par un chemin d'accès excentré de la route.
Situé en zone classée U, secteur résidentiel, vous pourrez y construire votre maison individuelle libre de tout constructeur en R+1. L'emprise au sol maximale est de 199,5m2, soit au total une SURFACE CONSTRUCTIBLE de 399m² annexes incluses. Ce terrain permet donc la construction d'une maison de 300m2 en R+1 avec une terrasse de 40m2 et une piscine de 40m2.
Pour faciliter les choses, nous avons envisagé la construction d'une maison de 137m2 habitable (+82m2 de garage) dont vous pouvez découvrir les plans dans les visuels de l'annonce. Ce projet est bien entendu entièrement personnalisable, et pourra s'adapter à chacune de vos envies.
Vous souhaitez une intimité totale dans un cadre forestier à l'abri des regards et au calme absolu ? Ce projet est fait pour vous.
Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez moi dès maintenant!
L'ENVIRONNEMENT Crèche, maternelle et élémentaire (public et privé), secondaire, commerces alimentaires, shopping, restaurants, hôpital, pharmacie, supermarché, piscine, poste, banques Transports : > TCL C10 : à 5 minutes à pied, permet de rejoindre le Metro B (Oullins en 15 minutes) et la place Bellecour (30 minutes) > TCL 12 : à 10 minutes à pied, permet de rejoindre la gare Tram train en 5 minutes et le Metro B (Oullins) en 30 minutes > Tram-train : permet de rejoindre Lyon Gorge de Loup et Lyon Saint Paul en 20/25 minutes > Cars du Rhône : Lignes 114, 119, 120,145 > Autoroute : A450
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
