RARE SUR LE SECTEUR TERRAIN NON VIABILISÉ POUR CONSTRUCTION MAISON INDIVIDUELLE / MAISON MITOYENNE
NOVEA Immobilier vous présente en exclusivité ce superbe terrain de 1 995 m², entièrement arboré et piscinable, situé dans un quartier résidentiel de Brignais à la limite de Saint Genis Laval.
Non viabilisé et issu d'une division parcellaire, ce terrain est un véritable bijou, idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible et privilégié. En retrait de l'agitation urbaine, il bénéficie d'une tranquillité absolue, à l'abri des regards et des nuisances sonores, tout en offrant une belle vue dégagée sur les environs. Il est facilement accessible via un chemin d'accès privatif.
Classé en zone U, dans un secteur résidentiel, vous pourrez y édifier une MAISON INDIVIDUELLE libre de constructeur en R+1 ou une MAISON MITOYENNE en R+1. L'emprise au sol MAXIMALE est de 199,5 m², offrant ainsi une SURFACE CONSTRUCTIBLE TOTALE pouvant aller jusqu'à 399 m², annexes incluses.
Si vous rêvez d'une intimité totale, dans un environnement forestier, loin du tumulte de la ville et avec une vue dégagée, ce terrain est fait pour vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !
L'ENVIRONNEMENT Crèche, maternelle et élémentaire (public et privé), secondaire, commerces alimentaires, shopping, restaurants, hôpital, pharmacie, supermarché, piscine, poste, banques Transports : TCL C10 : à 5 minutes à pied, permet de rejoindre le Metro B (Oullins en 15 minutes) et la place Bellecour (30 minutes) TCL 12 : à 10 minutes à pied, permet de rejoindre la gare Tram train en 5 minutes et le Metro B (Oullins) en 30 minutes Tram-train : permet de rejoindre Lyon Gorge de Loup et Lyon Saint Paul en 20/25 minutes Cars du Rhône : Lignes 114, 119, 120,145 Autoroute : A450
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
