Vente terrain

215 000 €

Terrain constructible de 488m2 avec dépendance et piscine

Saint-Bauzille-de-Montmel 34160

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Honoraires à la charge du vendeur.

Dans le secteur recherché de Saint-Bauzille-de-Montmel, à quelques pas du centre du village, venez découvrir en exclusivité un terrain constructible avec dépendance et piscine.
D'une surface totale de 488 m2, ce terrain est viabilisé, plat, entièrement clôturé, arboré et orienté plein sud.
Disposant d'une emprise au sol autorisée de 20%, ce terrain est prêt à accueillir la construction de votre maison individuelle (R+1) d'une surface maximum de 152m2.
Un studio indépendant d'environ 20m2 est présent en limite de propriété. Meublé et équipé d'une cuisine fonctionnelle, il dispose également d'une salle d'eau avec WC. Cette dépendance peut apporter une solution temporaire de logement pendant les travaux, ainsi qu'un revenu locatif complémentaire dans le futur (déjà loué en Airbnb).
Situé à proximité des commodités (école / transports / restaurant / commerces) et niché dans un cadre naturel préservé, nous vous invitions à venir découvrir cette opportunité rare.
Contactez-nous pour organiser une visite et pour plus d'informations, par téléphone au 09 70 70 91 00 ou par mail à contact@villemontimmobilier.fr