Beaurecueil (13100), à 7 minutes d'Aix-En-Provence, Cette propriété, offrant une tranquillité absolue, représente une rare opportunité d'investissement dans un cadre enchanteur. Située en zone UC constructible, avec 20 % d'emprise au sol ( sans clause de permis de construire ), elle offre un potentiel unique pour concrétiser vos projets immobiliers ( possibilité de céer 4 logements ) Sur la parcelle est édifiée une Villa de Plain-Pied + un garage indépendant que vous pouvez soit rénover, soit démolir suivant vos projets ou détacher une parcelle constructible.
Superficie : 78 m2 sur une parcelle de 1099 m2 3 chambres, cuisine indépendante, séjour lumineux Espaces extérieurs paisibles, dépendance garage Potentiel d'agrandissement sur zone UC constructible
À rénover, cette villa de plain-pied pourrait être très agréable, offrant tranquillité et authenticité. Prix : 945 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Jean-Pierre au 06 38 91 17 54. DPE : F - Mandat 2720 - Renseignements sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr Renseignements jean-Pierre au 06 38 91 17 54 agent commercial SIREN :517 396 883 Inscrite au R.S.A.C AIX-EN-PROVENCE Mandat 2720, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr DPE : F
1000 m²
945 €
1000 m²
4
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1
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Consommations énergétiques
Logement économe
409
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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