Vente terrain

765 000 €

Terrain Constructible/Divisible (1352m²)

Pignan 34570

0

Situé sur les hauteurs de Pignan, ce terrain de 1352m² bénéficie d'un cadre exceptionnel, calme et entouré de nature, à seulement 15 km des plages méditerranéennes et à proximité immédiate de Montpellier.<br><br>Terrain constructible avec potentiel de division<br><br>Entièrement arboré, clôturé et viabilisé, il constitue un lieu idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement paisible et prisé.<br><br>Ce bien rare offre la possibilité de bâtir jusqu'à 300 m², tout en profitant d'un cadre verdoyant à seulement quelques minutes du centre de Pignan et des principaux axes menant à Montpellier.<br><br>Vous avez également la possibilité de diviser le terrain en deux lots distincts (voir plus suivant projet), chacun disposant de son propre accès indépendant.<br><br>À noter : une villa de 170 m² peut être finalisée sur le terrain, les fondations, le vide sanitaire et la dalle pour une piscine étant déjà réalisés.<br><br>Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, il y a les lignes 34, 38 et 43 du bus juste à côté. Les autoroutes A750 et A709 et la nationale N109 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité du logement. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie.<br><br>Découvrez cette belle opportunité en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 avec votre agent KELLER WILLIAMS : 07.89.27.05.44<br><br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : www.georisques.gouv.fr<br><br>Référence annonce : 7254<br>Les honoraires sont à la charge du vendeur<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.