Vente terrain

690 000 €

Terrain Constructible/Divisible (1352m²)

Pignan 34570

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Pignan – Terrain constructible de 1 352 m², cadre exceptionnel avec potentiel de division<br><br>Situé sur les hauteurs de Pignan, ce terrain arboré et viabilisé de 1 352 m² offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu et nature préservée, tout en restant à seulement 15 km des plages méditerranéennes et à proximité immédiate de Montpellier.<br><br>Un potentiel unique pour votre projet immobilier<br>- Un environnement privilégié : terrain entièrement clôturé et arboré, offrant intimité et sérénité.<br>- Une surface généreuse permettant une construction jusqu'à 300 m².<br>- Possibilité de division : possibilité de créer deux lots distincts (voire plus selon projet), chacun avec son accès indépendant.<br><br>Bonus : Un projet déjà amorcé !<br>Une villa de 170 m² peut être finalisée sur ce terrain :<br>- Fondations réalisées<br>- Vide sanitaire existant<br>- Dalle prête pour une piscine<br><br>Un bien rare sur le secteur, idéal pour une construction familiale, un projet d'investissement ou une division parcellaire.<br><br>Contactez-nous pour plus d'informations et donner vie à votre projet dans ce cadre exceptionnel !<br><br>Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, il y a les lignes 34, 38 et 43 du bus juste à côté. Les autoroutes A750 et A709 et la nationale N109 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité du logement. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie.<br><br>Découvrez cette belle opportunité en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 avec votre agent KW Guylène Bergé, Stéphane au : O7.89.27.05.44 / O4.30.78.17.71 (9H/18H)<br><br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : www.georisques.gouv.fr<br><br>Référence annonce : 7254<br>Les honoraires sont à la charge du vendeur<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.