Terrain d'1,5 hectare avec une bâtisse à rénover A 2 minutes du centre de Marssac, ce terrain plat est composée de verdure, de bois et bénéficie d'un petit lac, avec plage de cailloux.
Proche de l'axe A68 et du village, tout en étant au calme et sans vis à vis. Le terrain est sur une zone agricole, mais bénéficie d'une bâtisse ayant une surface cadastré pouvant être réhabilité. La maison, bâtie sur deux niveaux, dispose d'un séjour de 35 m², un coin cuisine aménagé, 3 chambres, une salle d'eau. Les portes et ouvertures sont en bois et à simple vitrage.
La maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, la toiture est à reprendre, le chauffage en citerne gaz et l'assainissement non conforme eux aussi sont à prendre en compte dans les futurs travaux.
Cette maison est située dans un environnement paisible, avec toutes commodités à proximité. Vous trouverez plusieurs crèches, écoles maternelles, écoles élémentaires, alimentations générales, restaurants, parcs et jardins, ainsi qu'un médecin généraliste à seulement 5 minutes. De plus, les réseaux de bus se trouvent à 5 minutes, facilitant vos déplacements quotidiens. La maison est également éligible à l'internet haut débit, garantissant une connexion rapide et fiable.
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Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI81012023000000009 AC ADC81012023000000094
144 m²
764 €
35 m²
15030 m²
6
3
1
1 (séparé)
1900
Est
4
Contact Mme. Cécile MONTAUBAN
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