Vente terrain

440 000 €

Terrain d'exception à Montferrier Sur Lez 830 m2

Montferrier-sur-Lez 34980

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Découvrez ce superbe terrain de 830 m² situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Montferrier-sur-Lez, au coeur du célèbre Triangle d'Or aux portes nord de Montpellier. Niché en position dominante, ce terrain offre un cadre de vie unique avec une vue dégagée et un environnement privilégié en pleine pinède. Caractéristiques principales : Surface totale : 830 m² Surface constructible : Possibilité de construire une villa contemporaine jusqu'à 230 m² de surface de plancher Exposition : Position dominante, garantissant luminosité et intimité Quartier : Résidentiel haut de gamme, entouré de villas d'architectes Localisation : Situé à seulement quelques minutes du centre de Montpellier, ce terrain bénéficie d'un emplacement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, tout en restant proche des commodités. Montferrier-sur-Lez est reconnue pour son ambiance exclusive et son cadre naturel exceptionnel, un véritable havre de paix. Idéal pour une villa contemporaine d'architecte, ce terrain saura séduire une clientèle en quête de prestige, de confort et d'exclusivité. Laissez libre cours à votre imagination pour créer une demeure unique dans un cadre rare. Pourquoi choisir ce terrain ? Environnement naturel privilégié Secteur recherché et sécurisé Proximité immédiate avec Montpellier Opportunité rare sur le marché Budget : 440 000 euros Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LE GUYADER, au 0757779972 ou par courriel à a.leguyader@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LE GUYADER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 538093360 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381392- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Arnaud LE GUYADER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 538093360 - . Arnaud LE GUYADER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 538093360 - .