Terrain de 2,8 Hectares et Chalet Tout Confort à Aubigné-Racan
Aubigné-Racan 72800
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Découvrez un véritable havre de paix à Aubigné-Racan, où nature et confort se rencontrent sur un terrain de loisirs exceptionnel de 28 174 m². Ce vaste espace verdoyant, parfait pour des moments de détente ou des projets personnels, inclut un chalet en bois plein de charme.
Le chalet, d'une superficie de 52 m², offre un intérieur accueillant et fonctionnel. La cuisine équipée , s'ouvre sur un séjour lumineux de 30 m², idéal pour partager des moments conviviaux. Une cheminée assure le chauffage, créant une ambiance chaleureuse en toutes saisons.
Le chalet est raccordé à l'eau et à l'électricité, et bien que le système d'assainissement individuel nécessite une mise en conformité, il n'en reste pas moins fonctionnel. À l'extérieur, le terrain offre un puits opérationnel, parfait pour répondre à vos besoins en eau.
Ce bien unique, niché dans un cadre naturel exceptionnel, est une opportunité rare pour les amoureux de la nature ou ceux en quête d'un projet de loisirs. Venez découvrir ce petit coin de paradis et laissez-vous séduire par son potentiel infini.
N'attendez plus pour visiter ce terrain et réaliser vos rêves !
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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo Sarthois' 3 Place de l'hôtel de ville - 72360 MAYET / 4 Route du Mans - 72220 ECOMMOY Tel: 02 44 31 00 09 Seules les demandes accompagnées de coordonnées téléphoniques seront traitées. ACHAT - VENTE - MAISON - MAYET - 72360
REFERENCE ANNONCE : VM4930 - ASTRID
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison à vendre.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1277.90 et 1277.90 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Chalet
52 m²
2 087 €
31 m²
28174 m²
2
3
1
1 (séparé)
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
386
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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