Vente terrain

35 700 €

Terrain Vouzy 905 M²

Vouzy 51130

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A Vendre : Magnifique Terrain Constructible à Vouzy (51) Superficie : 905 m² Prix : 35 700 euros (Honoraires vendeur compris) J'ai le plaisir de vous présenter ce superbe terrain de 905 m², situé dans la charmante commune de Vouzy, dans le département de la Marne (51). Ce terrain constructible est une opportunité rare pour ceux qui rêvent de construire leur maison dans un cadre paisible et verdoyant. A seulement 9 km de Vertus, 21 km d'Épernay et 20 km de Châlons-en-Champagne. Le ramassage scolaire est disponible dans le village en direction de Chaintrix, situé à moins de 4 km, pour l'école maternelle et primaire. Le collège se trouve à Vertus, et les lycées à Épernay ou Châlons-en-Champagne. Caractéristiques du Terrain : - Surface : 905 m² - Terrain constructible : Oui - Viabilisation : Non viabilisé, mais facilement réalisable. Tous les raccordements nécessaires sont disponibles à proximité immédiate. - Plan et limites : Un géomètre est déjà intervenu pour définir précisément les limites du terrain. Un plan détaillé est disponible sur demande. Atouts du Terrain : - Localisation : Situé à Vouzy, une commune prisée pour son environnement naturel et sa tranquillité. Idéalement placé, ce terrain offre un cadre de vie exceptionnel tout en étant proche des commodités. - Accessibilité : Bonne accessibilité aux infrastructures locales, commerces, écoles et transports. Accès facile aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes comme Châlons-en-Champagne grâce à la D933. - Environnement : Entouré de verdure, ce terrain vous garantit un espace de vie calme et serein, parfait pour les amoureux de la nature. Pourquoi Choisir Ce Terrain ? - Flexibilité : Que vous souhaitiez bâtir une maison familiale, un chalet ou un projet sur mesure, ce terrain offre de nombreuses possibilités grâce à sa taille et à son potentiel de viabilisation rapide et économique. - Investissement : Une excellente opportunité d'investissement dans une région en plein développement, tout en profitant d'une qualité de vie inégalée. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Ce terrain est le lieu parfait pour concrétiser votre projet immobilier dans une des belles communes de la Marne. Vouzy est une commune accueillante, réputée pour sa qualité de vie et son environnement naturel préservé. Informations et Visites : Pour plus d'informations, pour obtenir le plan du terrain ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet. ________________________________________ Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce terrain exceptionnel et concrétiser votre projet de vie à Vouzy ! ________________________________________ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer EMBERGER, au 0631548608 ou par courriel à j.emberger@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer EMBERGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Reims 930 827 951 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374512 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jennifer EMBERGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Reims 930 827 951 - .