Théoule-sur-Mer, appartement vue Mer, terrasse et parking priva
Théoule-sur-Mer 06590
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 170500 euros).
**EXCLUSIVITE**
Situé sur les hauteurs de Théoule sur mer avec une magnifique vue mer panoramique, cet appartement 2-pièces d'une surface habitable d'environ 30 m2 est composé comme suit:
Entrée, une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à la terrasse d'environ 6m2 avec une vue sur la mer et les montagnes au loin, une chambre , une salle de bains, un wc indépendant.
Un emplacement de parking privatif en sous sol Ravalement de façade voté & réglé entièrement, travaux en cours (2024-2025) Branchement fibre haut débit dans l'immeuble.
Le bien est situé dans une résidence bénéficiant d'une situation exceptionnelle à l'entrée de la réserve naturelle de l'Esterel, offrant des vues panoramiques sur la mer, la baie de Cannes ainsi que les collines de l'Esterel. Au calme, mais néanmoins proche du centre de Théoule sur Mer avec ses belles plages, ses restaurants, ses commerces et ses commodités. La copropriété est gardiennée et équipée d'une grande piscine.
Au calme absolu dans un cadre magnifique, cet appartement très bien placé avec sa situation en hauteur surplombant mer et montagnes. Un idéal pied à terre en habitation principale ou parfait pour profiter d'un bel endroit pour vos vacances en résidence secondaire. Egalement très intéressant pour la location saisonnière
Soumis à la copropriété (32 lots habitation). Charges mensuelles : env. 160
Contact: Rob van Bergen Independent Commercial Agent (EIRL) Phone: +33(0)6 30 56 01 37 R.S.A.C. Frejus 501 491 070
Honoraires inclus de 4.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 500 . Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 927 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 570.00 et 810.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
31 m²
5 774 €
16 m²
2
1
1
1 (séparé)
2 sur 3
4.99 %
160.00 € / mois
1992
Est
Nord
Oui
1
Oui
1
Oui
Oui
Oui (32 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
207
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Rob VAN BERGEN
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