Théoule sur Mer, maison jumelée 76m2 avec vue mer panoramique
Théoule-sur-Mer 06590
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 455000 euros).
EXCLUSIVITE : Le bien d'une surface totale d'environ 76m² est situé dans une résidence prisée, situé sur les hauteurs de THEOULE SUR MER, jouissant d'une magnifique vue panoramique sur la baie de Cannes à l'entrée du parc naturel de l'Esterel. La copropriété est gardiennée et équipée d'une piscine et d'un tennis.
La maison jumelée (par un côté) dispose de deux étages (3 niveaux) et se compose comme suit : De plain pied : L'entrée, une chambre spacieuse avec balcon et vue panoramique, une petite chambre d'appoint avec lits superposés, une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage : une salle de douche avec wc, une chambre mansardée avec un accès au solarium / toit-terrasse (13m²) et sa vue imprenable sur la mer. En rez de jardin : le séjour équipé d'une cheminée, et d'une cuisine ouverte, d'une surface totale d'environ 30m², donne accès sur la terrasse avec son jardinet et sa vue partielle sur la mer. Extérieur : Un emplacement parking privatif devant l'entrée du bien.
NB : possibilité de transformer la grande chambre en 2 chambres séparées pour disposer d'une chambre supplémentaire.
Soumis à la copropriété (92 lots). Charges mensuels : 150
Entouré de verdure et situé au calme à l'entrée dans le massif de l'Esterel, à quelques minutes en voiture des plages et des commerces.
Honoraires inclus de 5.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 455 000 . Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1510.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
71.62 m²
6 674 €
4 m²
30 m²
4
3
1
1
2 (séparés)
5.05 %
150.00 € / mois
1990
Est
Nord
1 (4 m²)
1
2
Oui
Oui
Oui
Oui (90 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
246
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Didier CHARPY
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